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秒懂!!户型图那点姿势~

2016年12月15日  网拍动态 来源 : 来拍呀

当你面对形状各异的户型时,你是否曾一头雾水,不知从何看起?


今儿个小编轻松课堂就来教大家读懂户型图,让你分分钟变购房达人。


在户型图中,你经常会见到以上的符号,记住它们分别代表了什么哟~


户型好坏,面宽、进深,非常关键。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。


绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,这个标注的建筑面积与实际之间差多少?即我们所说的得房率。关于得房率的知识之前已经推送过了哦~


布局与舒适度之前关系紧密。


一般来说,户型所在位置与住宅的采光、便利度、私密性等很相关。了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言,一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。


在某种程度上,户型需要“先天不足后天补”,或是在装修时,你会有所偏好。所以了解户型的可变结构,也很要紧??哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置,电线走向等,都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”,可以把户型的潜力给发挥出来。


户型图上的色彩和家具仅仅是感知空间关系的辅助,可以忽略。


结语:

一个好户型,不仅仅是功能齐全即可,还要求各部分都能合理搭配,这个每个房间才能将自己的功能发挥到极致。因此,如何选择户型真的很重要,看懂户型图更是不可或缺的新技能。当然,今天所讲的也是理论上的知识,大家想要买到好户型还是应该根据自己的需求多看多选,实际操作才能选到心仪的户型。


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